登記流程更優(yōu)化、辦事材料更精簡、服務方式再創(chuàng)新、服務效能再提升……2017年底，福建國土資源部門全面實行不動產登記“外網申請、內網審理”，極大提高辦理效率。

        “現在，我們可以通過福建省不動產登記網上系統(tǒng)微信版或網站版幫助客戶遞交不動產登記材料，待收到審核通過短信通知后，再根據客戶要求，預約時間到窗口辦理納稅、取證等手續(xù)。”1日，在福州市不動產登記和交易中心，麥田房產的業(yè)務人員蘭伏秀談起這幾年不動產登記的變化很是感慨地說，像這樣，買賣雙方只要跑一趟，就可在5個工作日內完成二手房的交易和過戶，而以前至少需1個月。

        “以市民最關心、辦理難度最大的二手房轉移登記業(yè)務為例，不動產登記實行‘外網申請、內網審理’改革前，辦理該業(yè)務用時需1~3個月。”省國土資源廳不動產登記局局長鄭鴻說，之所以出現排隊長、取號難、等待時間久的問題，主要有兩個方面的原因：一方面是群眾對業(yè)務不熟悉、不專業(yè)，容易出現材料不齊全，不符合法定形式等情況多次往返登記窗口；另一方面，材料齊備后，群眾至少也要跑3個部門，加之取號、排隊等耗費大量時間。

        2016年，省國土資源廳相關部門仔細梳理相關法律法規(guī)38項，精簡相關申請材料9件，做到既依法依規(guī)登記，又最大限度減少辦證時間。通過研發(fā)申報系統(tǒng)、整合數據平臺，“外網申請、內網審理”服務模式日漸形成。統(tǒng)一搭建全省不動產登記外網申請平臺，逐步變“現場辦”為“網上辦”“隨時辦”。群眾隨時隨地都可通過網頁和微信向平臺提交材料，平臺根據申請登記不動產所屬區(qū)域，自動將其推送至各縣市（區(qū)）預審，并在2個工作日內完成預審答復。此外，在全國首創(chuàng)不動產交易登記“四合一”工作模式，群眾只需跑中心一個窗口、提交一套材料，即可同步申請辦理申請契稅優(yōu)惠需要開具的家庭住房信息查詢證明、房屋交易、納稅申報和不動產登記四個事項，并一次性繳費、領證，實現30分鐘內辦結。同時，考慮到部分群眾特別是外地群眾無法如期領證，推出代領證繳費和EMS郵政速遞服務，讓群眾不僅享受“四合一”申請的簡便，也能足不出戶輕松領證，實現“最多跑一趟”。 

        截至目前，“互聯網+不動產登記”模式自推行以來，全省外網申請總量已達24萬多件。以福州為例，提供網上申請辦理的登記業(yè)務類型已達12類，覆蓋業(yè)務類型90%以上。全市接收外網申請9萬多件，1月申請量占當月同類業(yè)務件數達65%以上。

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